根据相关批准，广州产业投资控股集团有限公司现对广州产业投资控股集团有限公司新办公室装修设计施工总承包进行施工公开招标，选定承包人。

一、工程名称：广州产业投资控股集团有限公司新办公室装修设计施工总承包

二、招标单位：广州产业投资控股集团有限公司

联系人：陈先生，联系电话：020-37853521

联系地址：广州市天河区临江大道3号

招标代理机构：广州市国际工程咨询有限公司

联系人：钟工、谢工，联系电话：020-87386919-506、336

联系地址：广州市越秀区寺右新马路111号五羊新城广场9楼903

招标监督机构：广州产业投资控股集团有限公司

监督电话：020-37853526

联系地址：广州市天河区临江大道3号

三、建设地点：广州市天河区临江大道3号

四、项目概况：本项目位于广州市天河区临江大道3号发展中心大楼7、8层，本项目主要任务为对其进行二次装修，使环境条件满足办公的需要。发展中心为一类公共建筑，本项目装修面积为2300㎡，一级耐火等级，结构抗震设防烈度为7度，结构形式为框架剪力墙结构，每层建筑高度为4m。

五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：

5.1本工程划分为1个标段。

5.2最高投标限价：1760万元，其中设计费75万元，施工费1685万元。

5.3招标内容及规模：

完成本项目设计、建设阶段全过程总承包管理和综合协调、采购、施工、试运行至工程竣工验收、移交的工程总承包，配合办理报建、报批，配合招标人办理工程结算，配合招标人的审计和审计调查等工作，具体详见招标文件和合同约定条款。具体包括但不限于以下事项：

（1）设计部分：方案设计、初步设计及概算、施工图设计、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更（含估算）、参与材料和设备看样定版及考察；装饰及设备定制等配套设计服务等；全过程设计服务及协调工作（含派设计代表驻现场）；配合报批报建工作、施工及验收过程的配合、竣工图审核及盖章。

（2）施工部分：包括但不限于完成本项目所需的所有的施工工作，组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作、负责办理工程开工及验收所需的各项手续并承担办理上述手续施工方的费用、完成施工其它相关工作、负责施工过程中的相关职能部门及物业单位、楼栋管理单位的协调等。完成本项目所有施工内容，其中包括：

①按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图完成本项目所有施工内容，包括但不限于：室内装饰、土建加固、电气、电梯、通风空调、智能化、标识及配套工程以及空气治理、防白蚁、垃圾清运等配套附属工程；

②作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作，负责项目实施阶段全过程建设，直至工程竣工验收备案完成为止，并配合相关部门结（决）算审计、工程保修等工作；

③负责办理工程开工及验收所需的各项手续，包括但不限于办理报批报建、验收备案、工程保修等工作，组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作、负责办理工程开工及验收所需的各项手续并承担办理上述手续施工方的费用、完成施工其它相关工作、负责施工过程中的相关职能部门及物业单位、楼栋管理单位的协调，周边居民施工期交通疏解等；

④负责施工图预算、竣工图、竣工结算的编制工作；

⑤组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作；

⑥项目施工范围内的地上附着物清理。

5.4计划总工期：90 日历天

设计工期：10日历天

施工工期：80日历天

六、资金来源：企业自筹

七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：

7.1 发布招标公告时间（含本日）：2023年6月1日至2023年6月7日。

7.2 递交投标文件截止时间：2023年6月21日14时00分；递交投标文件地点：登录市国际咨询电子招标系统递交。

7.3 开标开始时间：2023年6月21日14时00分。

开标地点：广州市寺右新马路111号五羊新城广场广州市国际工程咨询有限公司9楼第一会议室。

7.4 递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。

八、招标文件获取方式：

8.1报名时间：2023年6月1日上午09:00:00至2023年6月7日下午16:00:00（北京时间，法定节假日除外）

8.2方式：（1）参加本项目的单位须前往广州市国际工程咨询有限公司电子招标系统（网址：https://bid.giecc.com.cn:8000/8thManage/open/index.jsp，简称“市国际咨询电子招标系统”）进行注册。首次参与市国际咨询电子招标系统的单位，请尽早办理注册，以便及时参与项目。市国际咨询电子招标系统联系电话：020-87386919-336；（关于招标文件的获取以及上传报价等也可通过以上方式咨询）；

（2）注册审批完成后，登录市国际咨询电子招标系统，找到对应项目点击“申请”；

（3）按要求填妥报名资料并上传报名所需材料后，提交报名申请；

8.3投标人报名及审查相关事务的流程：

（1）本项目须网上报名，有兴趣且符合本公告“九、投标人合格条件”的投标人应在市国际咨询电子招标系统办理好企业信息注册后，登录系统递交报名资料进行审核报名。

①点击新用户注册——②填写注册用户信息——③进入系统——④进入对应招标的公开申请——⑤申请提交页面——⑥填写公司基本信息——⑦提交注册审批——⑧待确认通过后提交报名资料，报名成功后才能在市国际咨询电子招标系统获取招标文件，投标人在获取招标文件后方能根据招标文件要求进行投标。

（2）投标人必须在报名时间内提交报名申请，且上传的报名所需材料文件采用PDF扫描件的格式。

九、投标人合格条件：

9.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

9.2投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

9.3投标人应具备以下资质：

（1）工程设计资质：投标人（国内申请人）应具有工程设计综合甲级资质，或建筑行业乙级（含）或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业乙级（含）或以上资质，或建筑装饰工程设计专项甲级资质，或相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内），或建筑设计事务所资质；

（2）工程施工资质：建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质，并具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

9.4投标人拟担任本工程项目负责人须具有建筑工程专业一级的注册建造师，项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

注：（1）资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

（2）项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人。

9.5投标人拟担任本工程设计负责人的资格要求为：建筑类相关专业（含相近专业）中级或以上技术职称或一级注册建筑师。

9.6投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑类相关专业中级或以上技术职称。

9.7专职安全员须具备在有效期内的安全生产考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。

9.8投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。

9.9关于联合体投标：本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）允许联合体投标，但只接受最多由2家单位（即一家设计单位、一家施工单位）组成的联合体，应以承担施工任务的一方为主办方，并签订联合体工作协议（格式参考附件二）。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。

（2）投标人拟任本工程设计负责人、施工负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工，以上2项人员不得兼任。

（3）联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审（其中施工专业承包资质、安全生产许可证、施工负责人、专职安全员以承接施工任务的施工方（主办方）为准；工程设计资质及设计负责人以承接设计任务的成员单位为准）。

（4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。

9.10投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均不通过资格审查。

注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

十、资格审查方式：

本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。

十一、满足资格审查合格条件的投标人不足3名或通过有效性审查的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

十二、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。

十三、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：广州产业投资控股集团有限公司

异议受理电话：020-37853521

地址：广州市天河区临江大道3号

十四、本公告在广州国企阳光采购信息发布平台、广州市国际工程咨询有限公司官网发布，本公告的修改、补充，在广州市国际工程咨询有限公司官网发布。

十五、招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。

 

招标人：广州产业投资控股集团有限公司

招标代理：广州市国际工程咨询有限公司

日期：2023年6月1日